Reparaciones y estado
Hable sobre vender la propiedad en su estado actual y los detalles que los compradores necesitan conocer.
VENDA EN CUALQUIER ESTADO
Venda su casa.
Una casa puede necesitar reparaciones y seguir teniendo posibilidades. Desde una propiedad lista para mudarse hasta un proyecto importante, distintos compradores buscan distintas oportunidades. Ronald le ayuda a ir más allá de una sola oferta en efectivo.
NECESITA REPARACIONES
Un potencial que merece verse.
Llegue a compradores preparados para el proyecto.
LISTA PARA MUDARSE
Detalles que merecen descubrirse.
Encuentre compradores que valoren lo que hace especial a su casa.
Impecable. Anticuada. Con reparaciones pendientes.
El estado cambia la estrategia, no la atención que recibe.
EMPIECE POR SU SITUACIÓN
Un poco más de complejidad.
Un poco más de orientación.
No necesita tener todas las respuestas antes de contactarnos.
Propiedad heredada
Converse sobre la venta con las personas involucradas e identifique cuándo hace falta orientación profesional.
Con inquilinos
Empiece por los detalles de ocupación, los acuerdos de acceso y sus objetivos para la propiedad.
Problemas de título o de la propiedad
Informe pronto de los problemas conocidos para que el profesional de títulos o el abogado correspondiente pueda revisarlos.
Una propiedad que no se vende
Revise la presentación, los comentarios recibidos y el precio desde una perspectiva nueva.
Una oferta en efectivo existente
Mire más allá de la cifra principal y analice qué significan las condiciones propuestas para su venta.
ANTES DE ELEGIR UN CAMINO
¿Qué importa
además del precio?
Los plazos, las reparaciones, el acceso y lo que espera conservar forman parte de la conversación. Ronald puede ayudarle a identificar las preguntas necesarias para evaluar una venta.
Explore preguntas de vendedoresDE LA PREPARACIÓN AL CIERRE
Cómo funciona la venta.
Un plan claro, una salida al mercado bien preparada y decisiones que siguen en sus manos.
- 01
Defina sus objetivos
Empiece por el precio, los plazos, el acceso y sus planes de mudanza. Diseñe la estrategia en torno a lo que le importa.
- 02
Prepare la presentación
Coordine las fotografías, las imágenes de dron o el recorrido 3D según lo acordado, junto con los detalles y las divulgaciones que necesitan los compradores.
- 03
Salga al mercado
Lance la propiedad mediante la distribución MLS acordada y contactos directos. Ronald gestiona las consultas y ayuda a evaluar a los compradores interesados.
- 04
Compare sus opciones
Evalúe la capacidad del comprador, las condiciones, los plazos y los ingresos estimados, no solo la cifra más alta. Usted acepta, hace una contraoferta o rechaza.
- 05
Avance hacia el cierre
Trabaje conforme al plazo negociado de la oferta elegida y coordine los próximos pasos con el comprador y los profesionales del cierre.
Estar listo significa que usted también lo esté.
La propiedad, la presentación y la estrategia se preparan antes del lanzamiento, con su aprobación.
SU CASA. SU DECISIÓN.
Usted decide si
una oferta le conviene.
Una oferta es una opción, no una decisión tomada por usted. Ronald le ayuda a entender las cifras, las condiciones y los plazos para que decida si encaja con sus planes.
Converse sobre sus opcionesMire cuánto conserva.
Compare el precio con los gastos de venta estimados, las concesiones y las reparaciones acordadas, no solo con la cifra principal.
Sepa qué puede cambiar.
Revise la financiación, las inspecciones, las contingencias y los plazos. Un precio más alto no siempre significa una oferta más sólida.
Elija lo que le conviene.
Haga preguntas, plantee una contraoferta o decida que la oferta no es adecuada. Sus prioridades siguen siendo el centro de la conversación.
SU PRÓXIMA ETAPA
Hablemos de su próximo paso.
Una casa para vender. Un lugar para encontrar.
Una pregunta que vale la pena hacer.